토스뱅크 전월세보증금대출은 최저 연 3.42%의 금리로 최대 2억 2천 2백만원,최대 90%까지 대출이 가능합니다.청년도 가능하며 간편하게 대출이 가능하다는 특징이 있습니다.신청대상에 포함된다면 알아보셔도 좋은 상품입니다.
토스뱅크 전월세보증금대출의 장점은 등기가 변경되는 즉시 알람이 갈 수 있도록 설정이 가능하며 계약 만료 시 보증금을 못돌려 받는다면 한국주택금융공사에서 대신 돌려주는 시스템을 장착하고 있습니다.
요즘 전세사기가 급증하는 가운데 전세사기 걱정 없이 맘 편하게 계약이 가능하다는 점은 너무나 매리트가 큰 장점이라 생각되니 자격이 되시는 분들은 적극적으로 알아보시길 추천 드립니다.
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토스뱅크 전월세보증금대출
신청대상
- 1개월 이상 재직중인 직장인 및 사업자
신청대상으로는 1개월 이상 재직중인 직장인 및 사업자가 그 대상입니다. 이 중 소득 확인이 가능한 분들만 신청이 가능하며 1주택 이하를 보유하고 있어야만 신청이 가능하니 참고하세요.
또한 투기과열지역내에서 3억원이 넘는 아파트를 취득한 경우에는 신청대상에서 제외됩니다.
청년의 경우 만 34세 이하의 분들만 가능하며 무주택자여야하고, 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야 하니 참고하시기 바랍니다.
일반 아파트 뿐만 아니라 임대 아파트 역시 대출 가능하며 일반 아파트의 경우 부동산 중개업소를 통해서 한 계약만 인정되며 수도권 아파트는 7억원 이하,비 수도권 아파트는 5억원 이하일 경우에만 해당됩니다.
임대 아파트의 경우 중개업소 계약 유무와 상관 없이 신청이 가능합니다.
대출 신청시기
토스뱅크 전월세보증금대출의 신청시기는 계약서에 표시된 잔금지급일로부터 1개월전에서 15일전까지 신청이 가능하니 이 점 꼭 명심하시어 신청하셔야 합니다.
대출한도
- 일반 : 임차보증금의 최대 88%,2억 2천 2백만원까지 가능
- 청년 : 임차보증금의 최대 90%,최대 2억원까지 가능
최소 4백만원부터 이용이 가능하며 재계약의 경우 인상된 보증금 내에서만 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.
대출금리
- 연 3.42% ~ 5.19%
최저 연 3.42%라는 아주 저렴한 금리로 이용이 가능한 상품입니다.
대출기간
- 최대 3년
대출 이용기간은 전세 계약 만료일과 동일하게 적용되니 참고하세요.전세 계약이 연장된다면 대출도 연장이 가능하며 최대 10년간 이용이 가능합니다.
상환방법
- 만기일시 상환
만기일시 상환이란?
매달 대출금의 이자만 납부하다가 계약 만료 시 대출금을 납부하는 방식입니다. 이 방식은 이자만 납부함으로써 상환에 대한 부담이 적으며 다만 다른 상환 방법보다 많은 이자를 납부해야 한다는 단점이 있습니다.
중도상환수수료
- 면제
중도상환수수료가 없으니 언제라도 자유롭게 상환하여 상환 부담을 줄일 수 있습니다.
취급수수료
한국주택금융공사 보증료 : 연 0.02% ~ 0.4%
인지세의 경우 대출금이 5천만원을 초과할 경우 발생되며 이는 은행과 본인이 각 50%씩 부담하게 됩니다.
등기변동 알림 신청은 본인이 직접해야 하며 주 1회 알림으로 변동상황을 알려주게 됩니다.등기변동 알림 신청은 토스뱅크 앱에서 전월세보증금대출 관리메뉴에 들어가면 신청이 가능합니다.
전세지킴보증 가입
요즘 같은 시대에 정말 중요한 보증입니다. 꼭 가입하셔야 하며 가입 가능한 주택을 위주로 선정하셔서 계약하시길 추천 드립니다.
전세지킴보증이란?
한국주택금금융공사에서 집주인 대신 보증금을 돌려주는 상품입니다.정당한 사유 없이 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 한국주택금융공사에서 보증금을 돌려주니 전세 사기 등 걱정 없이 편안하게 계약이 가능합니다.
전세지킴보증에 가입하려면 다음을 충족해야 합니다.
가입대상
- 수도권의 경우 보증금이 7억원 이하, 비 수도권의 경우 5억원 이하의 주택에 임대계약 체결 후 보증금의 5%이상을 계약금으로 낸 세대주
- 주택임대차보호법에 따라 계약된 집에 거주하고 전입신고 완료 및 확정일자 취득 등 대항력과 우선변제권을 구비한 세대주
- 보증금에 대해 압류,가압류,추심,채권양도,금융기관 담보제공 등 다른곳에서부터 권리침해가 없어야 합니다.
- 2020.4.1일 이후부터 계약한 계약만 인정되며 계약 기간이 1년이상 지나야 합니다. 단 연장 계약의 경우 기간에 상관 없이 가능하니 참고하세요.
가입이 불가한 경우
- 계약된 집의 소유주와 임대인이 다른 경우
- 등기상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물
- 무허가 건물
- 주택 소유주가 우리나라 국민이 아닌 경우
- 주택 가격이 12억원을 넘을 경우
- 한국주택금융공사 전세지킴보증 가입이 불가한 주택
준비서류
- 재직 확인 서류
- 소득 확인서류
- 주민등록 등.초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 4대보험 가입내역 확인서
- 임대차계약서
- 계약금납입 영수증
이 외에도 심사 시 추가로 서류를 요청할 수 있으며 임대차계약서의 경우 주택 임대차계약 신고필증 및 확정일자는 필수입니다.
그리고 결혼하신 분의 경우 배우자 정보제공동의가 되어야만 대출 진행이 가능한 점 참고하시기 바랍니다.
토스뱅크 전월세보증금대출 신청방법
토스뱅크 전월세보증금대출은 모바일 앱을 통해 신청이 가능하며 365일 언제라도 신청이 가능합니다. 단 서류제출의 경우 평일 오전 6시부터 밤 10시까지 가능하며 대출금 입금은 오전 6시부터 밤 11시까지 가능합니다.빠른 신청을 원하신다면 아래 링크를 통해 신청하시기 바랍니다.
자주하는 질문
Q 신용이 낮아도 신청이 가능한가요?
- 네 연체만 없다면 누구나 신청이 가능합니다.
Q 승인은 잘나오나요?
- 네 특별한 사유가 없는 한 승인이 잘 나오는 상품입니다.
Q 보다 자세한 문의는 어디로 하면 되나요?
- 네 자세한 문의는 1661-7654번으로 문의하시기 바랍니다.
Q 연체를 한다면 어떻게 되나요?
- 네 연체를 한다면 기존금리 + 가산금리 3%가 발생하게 됩니다.
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토스뱅크 전월세보증금대출 후기
- 전세지킴보증 가입으로 사기 걱정 없이 편안하게 계약할 수 있어 너무 좋았습니다.
- 비대면으로 간편하게 신청이 가능해 너무 좋았습니다.
- 대출 한도가 높아 너무 만족스러웠습니다.
- 신용이 낮아 걱정이 많았는데 다행히 승인이 나서 너무 좋았습니다.
위의 후기처럼 요즘 같이 전세사기가 극성인 시대에 전세지킴 보증 가입으로 인해 편안하고 걱정 없이 계약 할 수 있으니 같은 값이면 토스뱅크 전월세보증금대출을 이용하시길 추천 드립니다.
대출 잘되는 저축은행
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토스뱅크 전월세보증금대출 부결사유
- 토스뱅크 내부 기준에 부합하지 않는 경우
- 연체 이력이 있는 경우
- 회생 및 파산을 진행한 경우
- 기대출이 과다한 경우
- 토스뱅크에 피해를 끼친 경우
- 한국주택금융공사의 보증서 발급이 불가능한 경우
- 금융 범죄에 연루된 경우
위 사항에 해당되신다면 이용에 제한이 있을 수 있습니다.다만 정확한 결과는 조회를 통해 확인하시기 바랍니다.
마치며
오늘은 토스뱅크 전월세보증금대출에 대해 알아보았습니다. 알아보면 볼수록 아주 매력적인 상품임을 알 수 있었습니다. 요즘 같이 전세 사기가 극성인 시대에 계약을 하면서도 사기 당하는 것은 아닌지 걱정하게 되는데 이런 상황을 미리 방지할 수 있는 상품이니 같은 값이면 이 상품을 선택하셔라 추천 드리고 싶습니다.
물론 이 상품만 알아보면 안되며 다른 상품들과 꼼꼼하게 비교한 후 진행하셔야 한다는 점 참고하시기 바라며 부디 좋은 결과가 있으시길 바라겠습니다. 이상입니다.