우리은행 버팀목전세자금 대출 신청대상 한도 신청방법 후기 부결사유 확인

우리은행 버팀목전세자금에 대해 알아보겠습니다.주택도시기금은 정부가 지원하는 저금리 전세자금대출이며 우리은행에서 정부와 합작하여 취급하고 있는 상품입니다.이런 우리은행 버팀목전세자금의 신청대상,한도,신청방법,후기,부결사유 등 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

우리은행 버팀목전세자금 소개

 

 

우리은행 버팀목전세자금의 특징이 대해 알아보겠습니다.

1. 정부가 지원하여 아주 저렴한 금리로 이용이 가능한 전세자금대출
2. 중도상환 수수료가 없어 언제라도 자유롭게 상환이 가능
3. 주거용 오피스텔도 신청 가능
4. 인터넷으로도 신청 및 배우자 동의 절차 진행 가능

인터넷 대출 신청은 취급하는 은행 중 유일하게 우리은행에서만 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

우리은행 버팀목전세자금 신청하기

 

우리은행 버팀목전세자금 신청대상

• 부부기준 자산 총 합이 3.61억원 이하

❕ 자산은 부동산,자동차,금융자산,일반자산을 더한 후  금융부채와 일반부채를 뺀 금액을 뜻합니다.

• 대출신청일 현재 세대주
• 전.월세 계약 체결 후 5%이상의 보증금을 지불한 분
• 세대주 포함 세대원 전원 무주택자
• 부부합산 총 연소득이 5천만원 이하
• 신혼,다자녀가구는 6천만원 이하
• 혁신도시 이전 공공기관 종사자 6천만원 이하
• 타 지역 이주 후 재개발 구역내 세입자 6천만원 이하

부부합산 연소득은 상여금 및 수당을 포함한 전 소득을 의미합니다.

 

우리은행 버팀목전세자금 소개
대출한도	수도권 최대 1억 2천만원 수도권 이외 지역 최대 8천만원
대출금리	아래 표 참조
대출기간	최대 2년(최장 10년 가능)
상환방법	만기일시 상환

 

대출한도

대출한도는 수도권과 수도권 이외의 지역으로 나뉩니다.

1. 수도권

• 최대 1억 2천만원
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 최대 3억원

❕ 여기서 신혼가구란 ? 혼인 신고한지 7년 이내의 가구를 의미합니다.

수도권의 경우 최소 10만원부터 최대 1억 2천만원까지 대출이 가능하며 신혼가구 및 다자녀 가구일 경우 최대 3억원까지 이용이 가능합니다.총 임차보증금의 70%이내에서만 이용이 가능하다는 점 참고하신 후 진행하시기 바랍니다.

2. 수도권 이외 지역

• 최대 8천만원
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 최대 2억원

최소 10만원부터 최대 8천만원까지 이용이 가능하며 신혼가구 및 다자녀 가구일 경우 최대 2억원까지 이용이 가능합니다.총 임차보증금의 70%까지 이용이 가능하다는 점 참고하신 후 진행하시기 바랍니다.

 

대출금리

대출금리는 가구 소득과 대출금액에 따라 차등 적용됩니다.자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

 

일반가구 대출금리 소개
연소득(부부합산)	보증금 5천만원 이하	보증금 5천만원 초과 1억원 이하	보증금 1억원 초과
2천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%
2천만원 ~ 4천만원 이하	연 2.0%	연 2.1%	연 2.2%
4천만원 ~ 6천만원 이하	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%

우대금리 적용 사항

1. 부부 소득 연 4천만원 이하이면서 기초생활 수급자,차상위계층 1.0% 우대금리 적용
2. 부부 소득 연 5천만원 이하인 한부모가구 1.0% 우대금리 적용
3. 자녀 1명 0.3% , 자녀 2명 0.5% , 자녀 3명 0.7% 우대금리 적용
4. 전자계약 시스템을 이용해 전세계약을 할 경우 0.1% 우대금리 적용

 

대출기간

• 최대 2년

최초 2년 계약 후 추가 최대 4회 연장 가능하며 최대 10년간 이용이 가능합니다.

 

상환방법

• 만기일시 상환

만기일시 상환 방식은 매달 대출원금의 이자만 납부하다가 계약 만료 시 대출원금을 납부하는 방식입니다. 이 방식은 다른 상환 방식보다 많은 이자를 납부해야 한다는 단점이 있습니다.

다만 버팀목전세자금 대출은 중도상환 수수료가 없으므로 언제라도 자유롭게 상환하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

인지세는 5천만원을 초과할 경우 발생하게 되며 이는 은행과 본인이 각 50% 씩 부담하게 됩니다.

 

대상주택

• 전용 면적 85m2 이하(단 읍,면 지역은 최대 100m2 이하)
• 수도권 일반가구는 집값이 3억원 이하,신혼가구 및 다자녀 가구는 4억원 이하
• 수도권 외 일반가구는 집값이 2억원 이하,신혼가구 및 다자녀가구는 3억원 이하

 

준비서류

• 신분증
• 임대차계약서 사본
• 주민등록 등본 (최근 1개월 발급)
• 등기부 등본
• 소득확인 서류 (재직기간 1년 미만은 급여통장 사본)
• 재직 확인 서류

 

우리은행 버팀목전세자금 신청방법

우리은행 홈페이지를 통한 신청과 우리은행 각 지점 방문 신청이 있습니다.다만 인터넷 홈페이지를 통해 신청을 한다해도 결국에는 지점에 방문하셔서 진행하셔야 한다는 점 참고하시기 바랍니다.

보다 자세하게 알아보고 싶으시다면 아래 번호로 전화 하신 후 1번을 누르시면 상담이 가능합니다.

• 1599 – 0800

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Q&A

Q 대출 신청은 언제까지 해야 하나요?

• 네 대출 신청은 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날짜로부터 최대 3개월 이내에 신청을 하셔야 합니다.

Q 소득이 초과할 경우 신청이 불가한가요?

• 네 소득이 기준을 초과하는 경우 신청이 불가합니다.

Q 세대원 중 주택 보유자가 있어도 신청이 가능한가요?

• 아니요 세대주 및 세대원 모두 무주택자여야만 신청이 가능합니다.

Q 연체를 한다면 어떻게 되나요?

• 네 연체를 하게 된다면 기존금리 + 가산금리 3%가 발생하게 되며 최대 20%의 법정금리를 초과하지 못합니다.

 

우리은행 버팀목전세자금 이용 후기

1. 너무도 저렴한 금리로 이용이 가능해서 너무 만족스러웠습니다.
2. 생각보다 간단하게 승인이 나와 좋았습니다.
3. 상담원이 너무 친절하고 자세하게 설명해줘서 좋았습니다.
4. 이런 저렴한 금리는 어디에도 없습니다.자격이 된다면 이용하시길 추천 드립니다.

위의 후기처럼 정부에서 시행하는 정책이라 아주 저렴한 금리로 이용이 가능합니다.또한 신청자격만 되신다면 큰 무리없이 승인이 나오는 상품이니 자격이 되신다면 적극적으로 이용하시기 바랍니다.

 

우리은행 버팀목전세자금 부결사유

1. 우리은행 내부 기준에 부합하지 않는 경우
2. 연체 이력이 있는 경우
3. 회생 및 파산을 진행한 경우
4. 소득이 초과한 경우
5. 대상주택이 아닌 경우
6. 우리은행에 손해를 끼친 경우
7. 기대출이 과다한 경우
8. 금융 범죄에 연루된 경우

위 사항에 해당되신다면 이용에 제한이 있을 수 있습니다.

 

마치며

오늘은 우리은행 버팀목전세자금에 대해 알아보았습니다.너무나 좋은 정부 정책이니 자격이 되신다면 꼭 이용하시길 권해드립니다.이런 금리는 요즘 어디에도 볼 수 없는 금리이니 꼭 참고하시기 바랍니다.

이 글을 읽으시는 모든분들에게 좋은 결과가 있으시길 바라며 이 글을 마치겠습니다.