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공유형모기지 융자 신청대상 신청방법 무주택자라면 좋은 선택

공유형모기지 융자는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택이 오르고 내리는 변동에 따른 위험과 수익을 서로 공유해서 가격 변동의 리스크를 줄임과 동시에 아주 저렴한 금리로 이용 가능한 방법으로 많은 분들이 모르고 계시는 정부 지원 서민금융상품입니다.

투자 목적이 아닌 평생 거주할 목적으로 집을 알아보시는 분들이라면 좋은 대안이 될 수 있으니 잘 알아보신 후 필요하신 분들은 이용해 보시기 바랍니다.

그럼 공유형모기지 융자에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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공유형모기지 융자

수익형과 손익형 두가지 중 본인에게 맞는 방법을 선택하신 후 진행하실 수 있습니다.

신청대상

생애최초 또는 5년 이상 무주택 세대주
부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초는 7천만원)

이 상품은 디딤돌 대출과 마찬가지로 무주택자와 생애최초 구매를 원하시는 분들이 그 대상입니다. 부부합산 연소득은 생애최초의 경우 7천만원 이하,일반 세대일 경우 부부합산 6천만원 이하의 분들만 이용이 가능하며 개인적으로 사회에 진출한 지 얼마 안된 신혼부부들이라면 아주 좋은 대안이 될 수 있으리라 생각됩니다.

대상주택

수도권,광역시,세종시,인구 50만 이상의 중도시
전용 면적 85m2이하이면서 주택가격 6억원 이하의 공동주택

공유형모기지 융자는 어느 정도 규모가 있는 도시 이상에 구입을 원하시는 분들만 이용이 가능합니다. 또한 우리가 흔히 아는 국민 평형인 32평 이하이면서 가격이 6억원 이하여야 구입이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

공유형모기지 융자 소개
신청대상	부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초는 7천만원) 무주택인지 5년 이상,생애최초 가능
대출한도	최대 2억원 수익형 모기지 : 구입자금의 최대 70% 손익형 모기지 : 구입자금의 최대 40%
대출금리	수익형 모기지 : 연 1.8% 고정금리 손익형 모기지 : 최초 5년 연 1.3%, 이 후 연 2.3% 고정금리
대출기간	20년
상환방법	수익형 모기지 : 원리금균등분할 상환 손익형 모기지 : 만기일시 상환
특징	낮은 금리로 이용 가능, 신혼부부에게 추천

대출한도

수익공유형일 경우 : 구입가격의 최대 70%, 2억원 이하
손익공유형일 경우 : 구입가격의 최대 40%, 2억원 이하

수익형을 원해도 손익형을 원해도 최대 2억원까지 이용이 가능합니다. 단 수익형은 주택가격의 최대 70%, 손익형의 경우 주택가격의 최대 40%까지 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.

대출금리

수익공유형 : 1.8% 고정금리
손익공유형 : 최초 5년 1.3%, 그 후에는 연 2.3%의 고정금리

보시면 아시겠지만 아주 낮은 초 저금리로 이용이 가능합니다. 요즘 같은 고금리 시대에 이런 금리는 없다 생각되니 잘 알아보신 후 이용해 보시기 바랍니다. 또한 개인적인 생각으로는 수익공유형은 크게 매력이 없어 보이나 손익공유형 같은 경우에는 아주 매력적인 상품으로 보입니다. 다만 본인에게 어느 정도의 자금은 있어야 만 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.